作者：评估公司

随着中国改革开放的深入，中国的经济规模不断发展壮大，中央企业及大型国有企业的数量不断增多。在市场经济的推动下，一方面，国有企业改制、收购、合并、重组等方面的经济行为日趋增多，对资产评估方面的业务需求也随之增加。另一方面，行业主管部门及监管部门对国有资产的监管更加严格，也更加重视资产评估工作。因此，在严监管的前提下，如何做好国有资产评估工作对资产评估企业尤为重要。现就国有资产评估工作应注意的事项浅析如下：

1、采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式说明资产、负债、所有者权益(净资产)的账面价值、评估价值及其增减幅度，并同时采用评估结论汇总表反映评估结论。

2、单项资产或者资产组合评估，应当以文字形式说明账面价值、评估价值及其增减幅度。

3、采用两种以上方法进行企业资产价值评估，除单独说明评估价值和增减变动幅度外，还应当说明两种以上评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由。

4、存在多家被评估单位的项目，应当分别说明评估价值。

5、评估结论为区间值的，应当在区间之内确定一个最大可能值，并说明确定依据。

6、国有资产评估项目通常会存在同时委托资产评估机构、土地估价机构和矿业权评估机构以同一个评估基准日分别对企业重组行为所涉及的资产、土地使用权和矿业权进行评估，然后由资产评估机构汇总评估结论的实际情况。在汇总时，有的进行了必要的调整，如房地合一评估时，不汇总土地估价机构报告相应的土地评估价值;有的直接汇总，情况较为复杂。国有资产监督管理部门十分关注资产评估机构如何引用、引用中作出了哪些调整等信息。资产评估中引用其他机构评估结论的现象，是由我国评估行业的管理体制所决定的。作为资产评估从业人员，在实际工作中要不断加强业务知识学习，提高自身的专业素养和业务能力，严格遵守国家有关资产评估的法律法规，严格遵守保密原则，强化项目风险管控，确保资产评估成果的质量。