作者：造价公司

2020年3月3日，住房和城乡建设部官网正式发布《住房和城乡建设部关于修改＜工程造价咨询企业管理办法＞＜注册造价工程师管理办法＞的决定》（住房和城乡建设部令50号）。此次对149号令的修订，是住房和城乡建设部为贯彻落实国务院深化“放管服”改革精神，优化营商环境所做出的一项重大措施，将对工程造价咨询企业的发展产生重大的影响。

此次修订大幅度降低了造价咨询企业资质要求，将原造价企业中一级造价工程师人数甲级由10人降为6人，乙级由6人降为3人，并取消了对办公场所和营业收入的要求，同时将乙级资质企业可承接的工程造价上限由5000万元大幅度提升为2亿元。 

影响1：为造价咨询企业进入资本市场进一步“做大做强”创造了条件，最大限度降低了资质对企业承接业务的影响；

影响2：门槛的降低会迅速产生大量的小型造价咨询公司，造成承接业务量大幅降低。对工程造价咨询企业办公面积的限制，这也是一个风向标，预示着未来工程造价咨询企业互联网协同作业模式的发展将驶上快车道。

影响3：打破了工程造价咨询企业登陆资本市场的限制，同时也打开了外资企业和国企进入工程造价咨询市场的限制。

影响4：取消了工程造价企业专业人员对存档机构的限制，是放开国企进入工程造价市场的信号，将预示着工程造价咨询市场的一个重大变局。

因此，各造价企业需从自身实际出发，面向未来，积极筹备应对市场变化，严格实行三级审核制度，提高员工技术水平，严格把控服务质量，增强公司的风险抵御能力，高度重视企业信誉，努力争取高级信用，做到人无我有，人有我强。市场的竞争是全面而残酷的，造价企业要在竞争中立于不败之地，应充分加强软实力建设，包括人才培养、人才激励、业绩积累、企业文化、企业信息管理等，充分利用互联网等新技术，不断创新发展咨询业务。